B/P Breuss & Partner
Villa im Hochschwarzwald mit Panoramablick, Löffingen-Göschweiler
Hochschwarzwald · nahe der Schweizer Grenze

Mein Schwarzwald Refugium

Knapp 300 m² Wohnfläche, absolute Ruhe und Golf vor der Haustüre – nur wenige Autostunden von Zürich, Basel und Schaffhausen entfernt.

Kaufpreis€ 1.390.000
Private Besichtigung anfragen Anwesen entdecken
297,61 m²
Wohnfläche gesamt
Haupthaus über EG & Dachgeschoss
1.083 m²
Grundstück
10,5
Zimmer gesamt
2
Wohneinheiten
Haupthaus & Einliegerwohnung
Rundgang

Sehen Sie sich um

0:41 · Rundgang & Drohnenflug
Warum nur Ferien machen

Wenn man seinen eigenen Rückzugsort haben kann

Raus aus dem Alltag. Rein in Ruhe, Natur und Lebensqualität. Morgens eine Runde Golf in der Region, nachmittags Schwarzwald vor der Haustüre, abends Sauna, Kamin und Stille.

In traumhafter Aussichtslage im Hochschwarzwald – nur einen Sprung von der Schweizer Grenze entfernt – erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen mit rund 298 m² Wohnfläche, grosszügigen Terrassen, Sauna und viel Privatsphäre.

Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Schwarzwaldkulisse verbindet dieses Haus Erholung und Exklusivität – und bleibt dabei gut erreichbar.

  • Golf- und Freizeitmöglichkeiten in der Region
  • Berg-, Fern- und Grünblick von drei Terrassen
  • Sauna, offener Kamin, zwei Garagen
  • Absolute Ruhelage, vollerschlossen
Terrasse mit Fernblick über die Schwarzwaldlandschaft Terrasse mit offenem Aussenkamin Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Panoramablick
Zwei Wohnbereiche

Eine Immobilie. Viele Möglichkeiten.

Das Anwesen verfügt über ein grosszügiges Haupthaus mit 297,61 m² Wohnfläche über zwei Ebenen sowie eine vollständig eigenständige Einliegerwohnung mit eigener Garage im unteren Hangbereich.

Galerie mit Bibliothek und Fernblick Sauna im Haus Offener Wohn- und Essbereich

Damit ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Ihre eigenen Pläne:

  • selbst wohnen + separat vermieten
  • Ferienwohnsitz + Gästewohnung
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Wohnen + Homeoffice
  • langfristige Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle

Hinweis: Das Haus liegt in Deutschland. Die konkrete Zulässigkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz hängt vom deutschen Bau- und Melderecht sowie kommunalen Bestimmungen ab und sollte im Einzelfall geprüft werden.

Lage

Näher, als man denkt

Der Hochschwarzwald ist gut erreichbar aus der Nord- und Ostschweiz.

Baselca. 1,5 – 2 Std.
Schaffhausenca. 2 – 2,5 Std.
Zürich / Zürichseeca. 2,5 – 3 Std.
Zug / Schwyzca. 3 Std.

Richtwerte je nach Verkehrslage und Route. Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.

Grundriss

Räume, die mitdenken

Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss — 201,58 m²
Grundriss Dachgeschoss
Dachgeschoss — 96,03 m²
Grundriss Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Kontakt

Ein Ort zum Ankommen.
Abschalten. Bleiben.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin im Hochschwarzwald.

Kaufpreis€ 1.390.000
Mag. iur. Johannes Breuss
Geschäftsführung, Breuss & Partner Immobilien
+43 650 3243 996 johannes.breuss@breusspartner.at www.breusspartner.at
Ihr Ansprechpartner meldet sich persönlich bei Ihnen.